Кемеровские компании

г. Кемерово, пр.Ленина 55,офис 309/1

Написать нам с 9.00 до 19.00

Гарантия Качество Опыт

8 (3842) 67-09-68

alfastroy_00@mail.ru

Строительство домов

Мы делаем качественные дома по доступным ценам

Рассчитать стоимость

jkroyal

Существуют ли какие-либо правила строительства коттеджа или дачного дома? Без сомнения каждое строение должно соответствовать общепринятым стандартам качества и безопасности. Это законодательно закрепленные параметры, без соблюдения которых жилые постройки попросту могут быть не приняты и не поставлены на учет в ЕГРП.

kakdom

Мы же поговорим о более «житейских» вопросах, ответы на которые нужно знать еще до закладки фундамента.

  • Статус земельного участка. Нет никакого смысла возводить коттедж на земле, которая вами официально не оформлена или не принадлежит вам лично. В этом случае вы не сможете зарегистрировать свой дом, а значит, по сути, не будете иметь на него никаких прав.
  • Проект дома. Строительство без проекта чревато массой проблем на каждом из этапов возведения коробки, крыши, при отделке и прокладке коммуникаций. Ведь именно проектная документация позволяет четко рассчитать ваши расходы, определиться с количеством материала, соблюсти строительные нормы и правила. Кроме того, точно рассчитанный фундамент позволит не ошибиться с подбором размера участка, если вы еще только планируете его приобрести.
  • Закладка дополнительных расходов. Не стоит думать, что смета к проекту – это фиксированная стоимость вашего строения. Те, кто уже сталкивался с этим вопросом, настоятельно рекомендуют закладывать в общий бюджет +20% от рассчитанной суммы минимум. Ведь стоимость выбранного материала может увеличиться, могут быть изменены цены на доставку. Вы можете ошибиться при покупке того или иного стройматериала или оборудования, если делаете это без помощи специалистов.
  • Стоимость инженерных систем. Как правило, компании, предлагающие строительство коттеджа под ключ, не указывают в прайсе цены на устроение канализации, отопления, водопровода и водоотведения, электрики. Для этого вам придется прибегать к помощи сторонних организаций, а значит и рассчитывать на дополнительные затраты.
  • Бюджет на чистовую отделку. Если вам предлагают готовый дом под ключ, помните, что в нем вам нужно будет делать ремонт «с нуля». К сумме за него однозначно прибавится стоимость лестницы (которая может быть самой дорогой из всей отделки), укладка чистового пола и напольного покрытия, оклейка обоев или окраска стен, ремонт потолков, установка сантехники.

Заказать или строить дом своими руками?

Хотите получить качественный и достаточно быстрый результат? Однозначно выбирайте для сооружения вашего коттеджа строительную компанию. При этом вы можете обратиться в те фирмы, которые предлагают свои услуги под ключ:

  • подготовку проекта;
  • сооружение фундамента;
  • возведение коробки;
  • устройство крыши;
  • проведение коммуникаций;
  • финишную отделку фасада и внутренних помещений;
  • благоустройство территории.

В этом случае вам не придется самостоятельно решать вопросы с выбором и доставкой материала, искать сторонних подрядчиков, предоставляющих тот или иной вид услуг (проведение электричества, коммуникаций, например). Все будет выполнено быстро и с полной отчетностью на любом этапе. Вам останется лишь курировать процесс.

Хотите экономии и никуда не торопитесь? Возможно, в этом случае самостоятельное строительство для вас. Однако будьте заранее готовы к тому, что придется изучить специализированную литературу. В противном случае, избежать ошибок и неточностей в расчетах вам вряд ли удастся.

Нужны ли документы на дом?

Если ваш коттедж построен, и вы собираетесь превратить его в постоянное место жительства, дому необходима регистрация. Осуществляется она в Росреестре путем подачи собственником следующих документов:

  • заявления установленного образца,
  • квитанции об уплате госпошлины,
  • правоустанавливающих бумаг на земельный участок,
  • проектной документации с подробным описанием сооружения.

Осуществить эту процедуру при сотрудничестве со строительной компанией намного проще, так как при сдаче объекта вы получаете всю сопроводительную документацию.

© Кемеровское строительное объединение, 2014-2017
Использование и копирование информации запрещено.

Россия, Кемерово
пр.Ленина 55,офис 309/1
тел./факс: 8 (3842) 67-09-68

Следите за новостями: